Apartamento (unidade) 1104 com 2 vagas na garagem nº 114 e 114A, 11º pavimento, Edifício Clarice Lispector, Rua Deputado Heitor Alencar Furtado, 3520, Santa Felicidade, Área Privativa 131,67m² (apto) e 25,00m² (vaga), Área Total 188,29m² (apto) e 30,37m² (vaga). Matr. 146.794 e 146.795 do 8º CRI Local.

Observações

ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. IMÓVEL OCUPADO.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor;
Ciência da ação judicial nº 0003698-22.2025.8.16.0194 da 23ª Vara Cível de Curitiba;
O adquirente declara-se ciente da existência da penhora registrada sob R.5 da matrícula 146.794, oriunda da Ação nº 0012132-73.2020.8.16.0194 da 25ª vara da Comarca de Curitiba/PR, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão;
Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Código do imóvel 921451