Apartamento 101 com 2 dormitórios, localizado no 10º andar, Edifício Rhodes, situado à Avenida Antônio Rodrigues, 409, Centro, Área Útil 96,39m², Área Total 153,33m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 31.579 do 01º CRI Local.

Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 78.549,08 (02/2025 - fls. 857-861).

Débitos IPTU/Pref.: R$ 82.711,66 (até 06/03/2025, conforme pesquisa no site); ou Informação Pendente

2) Eventual necessidade de regularização da construção junto à Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis local, será de responsabilidade do arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não ite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

6) Para ciência, embora no Laudo de Avaliação consta o direito ao uso de Vaga de Garagem, a Matrícula não faz menção expressa a este direito, desta forma, eventual necessidade de constatação será de responsabilidade do Arrematante.